Immobilien bieten eine effiziente Kombination von Vorteilen gegenüber jeder anderen Anlagemöglichkeit. Sogar Banken und Lebensversicherungen, wo investieren sie Ihrer Meinung nach ihr – oder besser gesagt IHR – Geld? Genau, in der Industrie. Sie kaufen 1 bis 3 Prozent von Ihnen für die Nutzung, da sie dort 10 bis 20 Prozent verdienen.
Sie sind am erfolgreichsten, wenn Ihre 30 bis 45 Sekunden den Kunden dazu bringen, ein marktbezogenes Symptom in seinem Kopf zu erkennen, das ihm bei der Lösung helfen könnte. Die Leute sprechen mit Ihnen, wenn Sie ein Problem aufdecken, das sie lösen müssten – und zwar aus einem bestimmten Grund.
Wenn der Makler ständig Anrufe entgegennimmt Deutschsprachiger Immobilienmakler Marbella oder nicht viele Termine pünktlich wahrnimmt, zögern Sie nicht, Zeit für Sie zu gewinnen. Es ist wichtig, dass sich ein Immobilienmakler genauso wichtig fühlt wie seine anderen Geschäfte. Wenn dies nicht sein Vollzeitjob ist, muss er Ihnen wahrscheinlich helfen, wenn es nötig ist. Natürlich sind Sie nicht allzu anspruchsvoll, was ihre Zeit angeht, aber wenn Sie jeden Tag anrufen, um nachzuschauen, an einem Wochenende Hausbesichtigungen vereinbaren oder E-Mails beantworten, sollten Sie nicht über einen bestimmten Zeitraum warten müssen.
Ich kann Ihnen gar nicht sagen, wie oft ich mit einem anderen Immobilienmakler telefoniert habe und schreien wollte: „Kann ich bitte einen neuen Kunden gewinnen?“ Es ist viel einfacher, wenn Sie direkt mit den Leuten zu tun haben, die die Entscheidungen treffen.
Was wäre, wenn es eine Möglichkeit gäbe, Leute zu finden? Sie könnten die Tür zu allen Arten von Immobilien schließen, wenn auch nur zu einer bestimmten Art. Sie könnten Sie anrufen lassen, weil Sie ein Spezialist für eine Art von Immobilien sind? Sie könnten eine Nische schaffen!
Manche Leute mieten Immobilien, ohne auch nur daran zu denken, dass es tatsächlich möglich wäre, eine Möglichkeit zu finden, das Haus für einen bestimmten Zeitpunkt zu kaufen. In dieser Vereinbarung können Sie mit dem Verkäufer einen Betrag aushandeln, den Sie für die regelmäßige Nutzung der Immobilie benötigen, und diese dann innerhalb der Mietzeit zurückzahlen. Es ist auch möglich, dass Ihnen die gesamte Miete auf den Preis angerechnet wird. Nutzen Sie diese Möglichkeit.
Ich sage Ihnen: Sparen Sie nicht an Ihrer Immobilienfotografie. Kosten sind eine Investition. Sie geben 200 $ für professionelle Immobilienfotografie aus und bekommen im selben Jahr weitere 20.000 $ an Provisionen durch schnellere Verkäufe, mehr Kunden und höhere Listenpreise zurück. Wäre das nicht das Richtige? Darauf können Sie wetten!