Sie sind 30 Kilometer vom Büro entfernt und möchten ein Angebot für Ihre Immobilie erhalten. Ja, Sie könnten ins Büro gehen und normalerweise warten. Aber was soll’s? Sie bitten um ein paar Minuten. Sie steigen ins Auto und in zehn Minuten haben Sie den Vertrag auf Ihrem iPad geschrieben und er ist bereit zur Unterschrift – Ihr iPad wird unterschrieben. Sie senden Kopien per E-Mail und … lecker.
Viele Menschen scheuen sich davor, dass neue Investoren große, komplexe Projekte wie Gewerbeimmobilieninvestitionen eingehen. Und sie haben Recht. Gewerbeimmobilieninvestitionen sind nichts für unerfahrene Investoren und selbst Immobilienmakler Traunstein Heimwerker. Aber hier ist die Idee: Lassen Sie die Experten Experten sein. Ihr Expertenteam arbeitet aktiv daran, das Risiko Ihrer Unerfahrenheit und Ihres Wissensmangels zu minimieren. Sie können Ihre Karriere als Immobilieninvestor entscheidend vorantreiben, wenn Sie über das Fachwissen eines erfahrenen Investors verfügen, der bereits weiß, wie man ein Geschäft abwickelt.
Wussten Sie schon einmal, was Sie bei Anrufen mit potenziellen Kunden im Immobilienbereich sagen sollten? Wenn Sie wie Arthritis sind, verwenden Sie oft ein relativ typisches Skript, das sich ausschließlich auf Sie konzentriert. Die Integration verschiedener Marketingmethoden führt zu schlechten Ergebnissen und niedrigen Anrufkonversionen. Sie müssen den Anrufprozess deutlich anpassen und sicherstellen, dass er für die potenziellen Kunden relevant ist. Dadurch steigen Ihre Anrufkonversionen.
Damals sagte ich: „Jetzt reicht’s!“ und begann, mich intensiv mit Marketing und Lead-Generierung zu beschäftigen und mich mit Möglichkeiten auseinanderzusetzen, wie es die großen Immobilienmakler taten. Ich dachte, ich könnte aufhören, die 20 bis 70 Dollar pro Lead, die ich zum Fenster hinauswarf, zu zahlen, und stattdessen ein günstigeres Programm für die Akquise von Immobilienmaklern aufsetzen, das zumindest teilweise, aber nicht vollständig, automatisch abläuft.
Was mich wirklich ärgerte, war, dass einige der Unternehmen, die mir Leads für Immobilienmakler verkauften, keinerlei Rückerstattung gewährten. Bestenfalls gaben sie mir einen weiteren wertlosen Lead, der für mich wertlos war. Sie können sich vorstellen, wie viele Tausende Dollar ich am Ende verloren habe!
Planen Sie alles. Tatsächlich helfen selbst zuverlässige Maklertipps nicht weiter. Es ist unglaublich, wie viel Zeit jemand in die Planung eines Einkaufsbummels oder Urlaubs investiert, aber wenn es um die Planung des Berufslebens geht, vernachlässigt er die Fakten. Entwickeln Sie einen Plan und halten Sie sich daran.
Erkundigen Sie sich bei Ihren Anwälten nach den Gebühren, die sie im Vorfeld berechnen. Ein guter Anwalt verlangt normalerweise höhere Gebühren für den Käufer. Verkäufer erhalten günstigere Gebühren. Die Begründung für diese höheren Gebühren ist in der Regel der höhere Arbeitsaufwand auf Käuferseite, sodass Anwälte härter arbeiten und zusätzliche Vorteile erzielen. Die Gebühren können als Festbetrag oder pro Stunde gezahlt werden. Dies hängt vom Anwalt ab, mit dem Sie zusammenarbeiten. Erfahrene Anwälte bieten eine gute Einschätzung der voraussichtlichen Kosten am Ende des Angebots. Gehen Sie beim Immobilienkauf und -verkauf keine Kompromisse ein. Vorsicht ist besser als Nachsicht. Holen Sie sich bei Ihren Immobiliengeschäften daher immer die Unterstützung eines Immobilienanwalts.